5 savjeta za pronalaženje prvog stana

Pronaći svoj prvi stan koji ćete doista nazvati svojim uzbudljivo je i zastrašujuće iskustvo. Sva nova pravila i zahtjevi s kojima se morate upoznati oduzet će vam puno energije, ali ako tome pristupite pametno i uz pravilno planiranje, možete se veseliti uživanju ...


Pronaći svoj prvi stan koji ćete doista nazvati svojim uzbudljivo je i zastrašujuće iskustvo. Sva nova pravila i zahtjevi s kojima se morate upoznati oduzet će vam puno energije, ali ako tome pristupite pametno i uz pravilno planiranje, možete se veseliti uživanju u neovisnosti da napokon imate svoj stan .



Naučite kompromitirati

Kako pronaći svoj prvi stan



Ne možete si priuštiti taj potkrovlje koje ste promatrali već duže vrijeme? Razmislite o pronalaženju nekoga s kime ćete podijeliti stanarinu i kućanske troškove. Jeste li saznali da vaš raspon cijena ne uključuje jedinice s pristupom bazenu, teretani ili praonici? Predlaže The Balance određivanje koliko si možete priuštiti od početka i učenje kompromisa na temelju resursa koji su vam trenutno dostupni.

Zapamtite da je ovo vaš prvi stan, i premda biste trebali pronaći mjesto u kojem ćete moći boraviti više od samo nekoliko mjeseci, to ne mora biti vaš dom iz snova - samo dom u kojem možete raditi na ostvarenju svojih snova .



Učenje kompromisa nije toliko loše i može vam pružiti mogućnosti za koje niste mislili da su moguće da ste se pridržavali svojih početnih zahtjeva.

Nabavite iskusnog lokalnog agenta ili brokera

Pravila o prometu nekretnina razlikuju se od države do države i od grada do grada. Zakoni, naknade i porezi igraju ulogu u vašoj sposobnosti da steknete najbolji stan koji mogu kupiti vaši raspoloživi resursi. Pronalaženje pravog agenta ili brokera podrazumijeva vlastito istraživanje lokalnih zahtjeva za nekretninama.

Ukratko, izabrani agent trebao bi vam moći jasno objasniti sve što ne razumijete o zahtjevima područja u koje se želite useliti. Ovo je posebno presudan potez kada se selite u velike gradove ili metropole s poznatim modernim tržištima nekretnina. Yoreevo ima popis vitalnih informacija za kupce koji prvi put kupuju u New Yorku i preporučuje nabavku agenta kupca koji ima puno iskustva u pomaganju kupcima ili iznajmljivačima prvi put.



kako odgovoriti na super like na tinderu

Osim što ćete osigurati dobru ponudu, uzimanje iskusnih agenata ili brokera dat će vam više samopouzdanja u sklapanju poslova koji se u početku mogu činiti previše strmima za vaš raspon cijena. Procjenjujući dostupne mogućnosti, agent će vam pomoći da vratite novac.

Pribavite garanta na svoju stranu

Kako pronaći svoj prvi stan

Kao što Jimmy, ja sam iz CNBC-a, tako otvoreno objašnjava 'Samo zato što mislite da si možete priuštiti stanarinu ne znači da se stanodavac slaže s tim.' Zbog toga vam je potreban jamac - onaj koji je odgovoran za plaćanje stanarine u slučaju da to nekako ne možete. Jamac može biti privatna tvrtka poput Insurent-a, čiju bazu kupaca uglavnom čine mladi ljudi, skupina koja najviše treba jamca.

kako zadirkivati ​​djevojku nad primjerima teksta

Većina velegradskih gradova poput New Yorka, Washingtona DC i San Francisca zahtijeva takvu vrstu aranžmana prije nego što dozvoli iznajmljivačima novacima da potpišu bilo koji najam. Ponekad stariji i financijski stabilni rođaci ili skrbnici mogu biti jamci - zahtjevi ovise o gradu. Općenito govoreći, što je manji grad, najmanje je vjerojatno da će vam trebati jamac. Ali ako se planirate preseliti u veći grad, trebali biste biti spremni potražiti ga.

Planirajte svoj potez oko idealnog vremenskog okvira

Stanovi se obično ponovno pojavljuju na tržištu oko mjesec dana prije nego što budu spremni za useljenje. Ako ste spremni za većinu zahtjeva, obično treba samo nekoliko dana da obradite vašu prijavu kao potencijalni stanar.

Donesite odluku o preseljenju 24 do 30 dana prije stvarnog datuma useljenja. Odluka prije nego što to znači znači odricanje od možda idealnih stanova koji se još nisu vratili na tržište, a odluka nakon toga znači riskiranje gubitka stana koji vas već zanima.

S tim u vezi, također je dobra ideja da svoj raspored zakažete za vrijeme sezone najma - što znači dalje od početka škole i bliže ljetnim mjesecima kada je na raspolaganju više jedinica za dugoročni najam, što bi također moglo značiti uopće jeftinija najamnina.

Iskoristite ovu priliku za uklanjanje nereda

Kako pronaći svoj prvi stan

Ako postoji nešto što je zaista sjajno u ovogodišnjoj pomami za organizacijama nadahnutom Marie Kondo, to je ono što naglašava pretrpano stanje većine domova u SAD-u danas. Poslušajte njezin savjet i pregledajte svoje osobne stvari - ako vam to ne donosi radost, nemojte ga donijeti u svoj prvi stan. Kao jedan od Lifehacks-a 6 načina da svoj dom učinite doista opuštajućim mjestom , aktivno uklanjanje nereda omogućit će vam da uspostavite novi prostor koji je sasvim vaš, onaj koji ne dolazi s prtljagom vaših starih životnih prostora.

Nema razloga za zastrašivanje zbog mogućnosti iznajmljivanja vašeg prvog stana. Istražite sve zahtjeve za preseljenje u ciljani grad ili grad, napravite popis zahtjeva i provjerite možete li si priuštiti stan koji ciljate. Shvatili ste!